老小区化粪池经常满溢该如何解决？【原因分析】

如今化粪池满溢已经是老旧小区普遍存在的问题。为此，不少住户怨声载道。
记者一来到水心住宅区竹组团20幢和21幢之间，一股难闻的臭水味扑鼻而来，只见一大摊污泥水在楼下的草丛处，周围苍蝇嗡嗡乱飞，污水还不时溢出，流入旁边的坑洼处，现场十分脏乱。
“每次经过，我都是捂着鼻子，一不留神还会被溅一身污水。”现场一住户这样告诉记者。“我现在连窗户都不敢开了，尤其是夏天的时候气味难闻，让人难以忍受。”家住21幢一楼的朱阿姨满脸无奈地说道。
家住20幢一楼的鲍阿姨焦急地告诉记者，因为自己家住一楼，连冲厕所都成为问题，给日常生活带来极大不便。“刚开始我们也没在意，没想到现在不仅污水横流，而且还倒灌到家中的卫生间。”
这样的情况，在水心住宅区已经不止一次发生了。“由于小区化粪池、污水管网等设施老化的问题越来越严重，特别是地下管道下沉、断裂，经常出现化粪池满溢的现象。但因为没有物业管理，都是社区出面及时对接化粪池清理公司。”桂柑社区网格员张超告诉记者。
他告诉记者，这段时间就一直忙着处理化粪池满溢的事情。他说，住户来反映化粪池堵塞的问题后，社区本着谁使用谁出钱的自治原则，通过清理公司查看、估价、公示，每户平均分摊费用来解决化粪池满溢现象。”
记者了解到，化粪池每次疏通需要500—600元左右，但治标不治本，没过多久就会堵塞；大规模清运则需要上万元不等。一般情况下，社区工作人员会联合居民代表一起挨家挨户做工作，让每户分摊30—50元不等的清理费。
全国人大代表、松台街道桂柑社区书记柯建华告诉记者这样一组数据，桂柑社区一带基本都是二十几年以上的老旧社区。前几年，该社区计划采用合同委托形式，确定委托服务事项，由专业服务公司每年进场一次清掏处置，但因为经费的问题不了了之。
多数住户对化粪池定期维护无意识
无独有偶。前不久，人民西路1-141号、人民中路8-189号的路面就发生了化粪池满溢，不少污水直接流到路面上，现场恶臭难闻。
而提起满溢现象，家住上陡门10、11组团的居民也苦恼不已。“我们这里也常发生满溢现象，污水臭烘烘的，每次路过这里都得捂鼻子。”
记者走访中了解到，市区老旧小区不在少数，五马、水心、上陡门等地，都普遍发生化粪池满溢现象。由于这些老旧小区大多没有物业，只能由辖区街道、社区牵头，自筹资金，自治难题。
不过，部分住户认为，污水倒灌是一楼、二楼住户的事，化粪池满溢的事与己无关。“有时候，污水都倒灌到二楼的卫生间了。五楼、六楼的高层还满不在乎。”一住户气愤地说。
根据化粪池建造图集技术规范要求，化粪池至少每年清掏一次。但实际情况是居民住户对化粪池定期维护无意识，长期未清掏，其后果往往是化粪池满溢，小区管道堵塞。
此外，在化粪池疏通的过程中也存在不少的问题。一般情况下，街道和社区只能联系路边的“民间疏通队”前来疏通。但这些“民间疏通队”良莠不齐，无固定标准。而一些“民间疏通队”甚至将抽出来的粪水直接排放到了附近的河道，造成了城市环境出现二次污染。
采访中，不少住户呼吁，相关部门要引起重视，针对类似情况能够采取相应的措施，尽快解决老旧小区化粪池频频满溢的问题。
老旧住宅小区的化粪池共同产权人往往在管理上并不到位，主要原因是很多老旧住宅小区没有物业进行管理，在化粪池管理上住户又意见不统一。因此，属地居委会在管理上难度不小。这也是造成化粪池满溢不能及早解决的主要原因。